Obwieszczenie o licytacji nieruchomości - działka budowlana we wsi Nowe Gniewniewice, gm. Leoncin

Nieruchomość gruntowa, położona we wsi Nowe Gniewniewice, gm. Leoncin, powiat nowodworski, woj. mazowieckie, oznaczona wg ewidencji gruntów nr 28/7 o pow. 11 093 m2. Dojazd drogą wewnętrzną szerokości 4 m, wydzielona z działki 28/l4 - ustanowione prawo przejazdu i przechodu. Stan prawny uregulowany w księdze wieczystej Kw nr WAIN/0006785l/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim. IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Obszar na którym znajduje się przedmiotowa działka nr 28/7 w Nowych Gniewniewicach, gmina Leoncin nie objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą VII/59/19 Rady Gminy Leoncin z dnia 20 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Nowe Gniewniewice gmina Leoncin , działka nr ew. 28/7 znajduje się na obszarze 20-MN/UTL - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz zabudowa letniskowa wolnostojąca.

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI  W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Sygnatura I Co 673/24

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Adamkowski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie  Km 617/22, w dniu 21-05-2025 o godzinie 12:00 rozpocznie się druga licytacja elektroniczna nieruchomości: nieruchomości   położonej  pod adresem: 05-155 Leoncin, Nowe Gniewniewice, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1N/00067851/2 o powierzchni 11 093,00 m2,  niezabudowanej, będącej  własnością dłużnika: Dorota Katarzyna Błaszczyk i Paweł Błaszczyk na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej, których reprezentuje kurator dla nieznanych z miejsca pobytu: Adwokat Krzysztof Komarowski, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Warszawska 3A.  Licytacja zakończy się w dniu 28-05-2025 o godzinie 12:00.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 623 422,00 zł. Cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    415 614,67zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest  62 342,20 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/. 
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer: 
BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.  Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy 
Dariusz Adamkowski